Велнес-индустрия, то есть индустрия здорового образа жизни, открывает большие перспективы для инвесторов, ведь она объединяет услуги в области спа, медицины, спорта и инфраструктуры развлечений. Загруженность спа-отелей менее зависит от сезонности, к тому же такие проекты позволяют внедрить широкую линейку дополнительных услуг и продуктов для повышения доходности. В общепринятом смысле спа — это обязательная составляющая развитой индустрии гостеприимства.
Безграничные возможности Крайнего Севера
Во многих странах рынок спа, основанный на применении местных водных источников, моря, грязей, минералов, растений и климата, развивается и процветает. Отрасль в России существует по меньшей мере 30 лет, говорит основатель и руководитель «Международной Школы СПА», совладелец сети спа-салонов City Spa Андрей Сырченко.
К естественным природным особенностям Мурманской области, которые можно использовать в велнес-индустрии, относятся большое количество минералов для стоунтерапии, полезные водоросли, богатая важными микроэлементами арктическая кухня, уникальные природные явления — полярный день и полярная ночь, северное сияние, мягкие зимы и отсутствие жары летом, а также широчайшие возможности для прогулок на свежем воздухе в тундре на севере области и в хвойных лесах на юге Кольского полуострова. «У меня достаточно оптимистичный взгляд на перспективы для инвесторов в отрасли, и это не мнение романтика, он достаточно прагматичный, — отмечает Андрей Сырченко. — Люди, приезжающие в холодный климат, хотят получать и тепло — то есть не только теплоту и гостеприимство, но и физическое тепло. Так что вся история, связанная с термическими объектами — с банями, с теплыми обертываниями, с горячими мешками и прочим — в Арктике, в Мурманске будет звучать великолепно».
Суровые условия Крайнего Севера, даже нехватку кислорода, также можно превратить в уникальное предложение, не имеющее аналогов. «К примеру, доказано, что тренировки в режиме недостатка кислорода дают эффект продления жизни и увеличения трудоспособности. А холод способствует закаливанию», — считает руководитель «Международной Школы СПА».
Инфраструктура для местных и гостей
Мурманская область относится к регионам с высоким уровнем урбанизации — более 90% населения проживает в городах. Реалиям городской жизни соответствуют свои характерные черты — высокий ритм жизни провоцирует напряжение физических и психических сил. В то же время, по данным Мурманскстата, каждый пятый мужчина и каждая десятая женщина в области имеют высокий уровень приверженности к здоровому образу жизни. К основной целевой аудитории спа-комплексов относят трудоспособные семейные пары в возрасте от 27 до 50 лет со средним заработком, ценящие возможность отдохнуть и перезагрузиться.
Другая часть целевой аудитории — туристы. В 2022 году доля внутренних туристов, то есть жителей Мурманской области, увеличилась практически вдвое — с 36% в 2019 году до 67%. Что касается гостей из других регионов, их количество за несколько лет выросло до полумиллиона в год. В ближайшие годы ежегодный туристический поток может дорасти до 1 млн туристов, говорит председатель комитета по туризму Мурманской области Александр Елисеев. Однако такой поток возможен только с учетом развития инфраструктуры. С каждым годом количество объектов размещения и питания в регионе растет — гости хотят не только вкусно питаться и жить в комфортных условиях, но и проводить время с пользой, в том числе для своего здоровья. «Мы видим устойчивый спрос со стороны туристов на отели спа. И, по нашему мнению, это может быть не просто отель с небольшим банным комплексом, а именно спа-отель. На сегодня в регионе уже сформирован круглогодичный спрос на туристические услуги, с появлением хорошего предложения в рамках велнес-концепции выиграют и инвестор, и наши гости», — отмечает Александр Елисеев.
Инвесторов готовы поддержать
Первый спа-курорт в Арктике может обеспечить северян и гостей региона возможностями для всесезонного отдыха и восстановления организма. Учитывая разнообразные опции по организации досуга в Мурманской области, комплекс может использовать широкий набор программ для посетителей — от туров выходного дня до предложений, рассчитанных на длительное восстановление.
«Комплекс может включать 50–100 номеров разных ценовых категорий — от семейных номеров до класса люкс с панорамными окнами, закрытый бассейн с различными видами саун, подогреваемые открытый бассейн и купели, доступные в зимнее время, широкий комплекс медицинских и спа-услуг, — говорит исполняющий обязанности генерального директора Корпорации развития Мурманской области Артем Кукса. — Гостям комплекса, вне зависимости от формата работы, будут доступны развлечения для спокойного отдыха — к примеру, пешие прогулки и прогулки на снегоступах, наблюдение за птицами («бердвотчинг») и, конечно, охота за северным сиянием». Важные составляющие работы любого преуспевающего предприятия в этой сфере — студия красоты, свой фитнес-центр, ресторан и кафе (с арктическим меню — в Мурманской области).
По состоянию на первую половину 2023 года в Мурманской области и Арктической зоне России нет реализованных проектов в сфере спа-отдыха уровня 4 звезд и выше. В течение ближайших 3–5 лет в регионе ожидается появление двух проектов схожей направленности — гостинично-термальный комплекс «Грин Флоу Хибины» и аквакомплекса «Аврора». «Оба проекта планируется реализовать в Апатитско-Кировской агломерации, но в Мурманской области хватает и других, не менее привлекательных мест, где можно реализовать подобные проекты, — считает исполняющий обязанности генерального директора Корпорации развития Мурманской области Артем Кукса. — Наш регион предлагает широкий комплекс мер поддержки, как во время предпроектной проработки, так и на стадиях строительства и эксплуатации спа-комплексов».
