Интерес к здоровому образу жизни и физической активности растет во всем мире, и Мурманская область — не исключение. Забота о себе и регулярные тренировки — обязательные составляющие жизни каждого, кто стремится быть востребованным и успешным. В то же время комплексные абонементы спортклубов зачастую стоят немало, а добираться до мест тренировок иногда приходится через весь город.
Зал во дворе
Сегодня потребность жителей Мурманской области в спортивных объектах составляет не менее 50%. Ее способны закрыть как строящиеся физкультурно-оздоровительные комплексы, так и небольшие спортивные клубы в шаговой доступности или, как их еще называют, спортклубы быстрого доступа. Это небольшие центры у дома либо рядом с работой, нередко включающие уличные спортивные площадки. В них, как правило, нет групповых фитнес-программ, как в крупных спортивных центрах, и в целом более демократичная атмосфера — все тренировки проходят индивидуально или с инструктором. Что особенно ценится клиентами, так это гибкий график занятий — посетить зал можно в любое удобное время.
«В спортивной сфере сейчас идет тренд на осознанное потребление, то есть люди готовы платить за то, чем действительно пользуются, — говорит президент Национальной ассоциации инвесторов и операторов инфраструктурных проектов «Инфраструктурный клуб» Артур Щеглов. — Кроме того, центры, которые расположены на удалении от мест проживания и работы, сегодня воспринимаются как локация для досуга в выходной день».
Уникальность клубов быстрого доступа (и одновременно — важный фактор их окупаемости) заключается в полностью автоматизированной системе доступа. Оплата услуг и бронирование происходит через приложение, оно же позволяет посетителю попасть в клуб. Даже если залов немного, все они оснащены необходимым оборудованием для популярных видов тренировок — силовых и функциональных. Такие клубы создаются по принципу «быстро, дешево и доступно». Цена разового посещения варьируется от 300 до 500 руб., что примерно равнозначно стоимости двух чашек кофе.
К дополнительному преимуществу небольших спортклубов шаговой доступности можно отнести и социальную составляющую: на занятиях в небольших залах проще знакомиться и общаться друг с другом.
Ниша без конкурентов
Сегодня в регионе насчитывается порядка 80 фитнес-центров, тренажерных залов и студий йоги, причем большинство из них сосредоточено в Мурманске. Средняя стоимость годовых абонементов составляет от 14 до 60 тыс. руб., стоимость услуг за месяц занятий — от 1,8 до 10 тыс. руб. (как правило, посещение тренажерных залов обходится дешевле). В городах области стоимость услуг может сильно различаться: от 12 до 20 тыс. руб. за годовой абонемент и от 1 до 3 тыс. руб за месяц занятий. Абсолютное большинство клубов в регионе открывают двери в 8:00, работают до 21:00-22:00.
Спортклубы быстрого доступа не конкурируют с крупными фитнес-центрами, так как работают на другую аудиторию, главная цель которой — поддержание себя в спортивной форме. Это молодежь трудоспособного возраста, молодые мамы, сотрудники силовых структур, замужние женщины с детьми, а также интересующиеся спортом люди предпенсионного возраста.
«Создание условий для наибольшей вовлеченности северян в систематические занятия спортом остается государственным приоритетом. На региональном уровне он отражен в стратегии социально-экономического развития и в плане «На Севере — жить!», — комментирует заместитель губернатора Мурманской области Ольга Кузнецова. — Инвестиционные проекты, связанные со строительством многофункциональных спортивных сооружений, в том числе — шаговой доступности, могут рассчитывать на поддержку со стороны регионального правительства. Эффективным путем реализации таких проектов может быть государственно-частное партнерство».
Шесть городов на выбор
По данным Центра государственно-частного партнерства (ГЧП) Корпорации развития Мурманской области, наиболее перспективными городами для реализации пилотных проектов по созданию спортивных клубов быстрого доступа являются Мурманск, Апатиты, Ковдор, Оленегорск, Мончегорск и Североморск. В них сформирован высокий потребительский спрос и есть подходящие площадки в зоне жилой застройки с наибольшей концентрацией населения в пределах 10-15 минут ходьбы. Формат клуба у дома может стать оптимальным решением для закрытых городов (ЗАТО), в которых отмечается высокая покупательская способность из-за концентрации семей военнослужащих и вместе с тем — дефицит спортивной инфраструктуры, считают эксперты.
«Инвесторы могут принять участие в создании спортивных клубов быстрого доступа самостоятельно или во взаимодействии с государством с привлечением бюджетного финансирования. В обоих случаях Центр ГЧП и вся инвестиционная команда региона окажут все необходимое сопровождение. Объем начальных инвестиций для проекта оценивается в 50 млн руб. из расчета, что площадь застройки составит до 400 кв. м, а спортивный клуб будет принимать одновременно до 65 посетителей. Но есть и более бюджетные варианты реализации таких проектов с уже готовыми помещениями», — говорит генеральный директор Корпорации развития Мурманской области Артем Кукса.
Сегодня Центр ГЧП совместно с частным инвестором разрабатывает два пилотных проекта спортивных клубов быстрого доступа, они могут открыться в Мурманске и в Апатитах — такого еще не было ни в регионе, ни в российской Арктике в целом. Оба проекта предполагают строительство быстровозводимых комплексов с уличной инфраструктурой. Инвестор планирует, что занятия для льготных категорий населения в клубах будут бесплатными.
С 2020 года Мурманская область включена в самую крупную свободную экономическую зону в мире. Благодаря принятию пакета законов о господдержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне РФ резидентам предоставляются налоговые и административные преференции. К мерам поддержки, доступным при реализации проектов по созданию спортклубов, относятся освобождение от уплаты налога на имущество на 5 лет (если проект реализован на принципах ГЧП), заключение договора аренды земельного участка без проведения торгов (также с использованием механизма ГЧП), субсидия «Бизнес-спринт» Министерства спорта РФ, инфраструктурный бюджетный кредит и другие.
