В День конституции губернатор Мурманской области Андрей Чибис вручил ключи от шести квартир в новом доме на улице Павлова в Мурманске. Дом возвели за счет средств областного бюджета в рамках плана «На Севере — жить», сообщили в областном правительстве.
Жилье как мера поддержки
Специальную программу по предоставлению жилья востребованным в регионе специалистам, в первую очередь медицинским работникам и педагогам, начали разрабатывать в регионе в 2020 году. Сегодня в дополнение к выделению служебных квартир для узкопрофильных специалистов, переехавших на Север и устроившихся на квотированные рабочие места, действует компенсация аренды жилья в размере 25 тыс. руб.
За несколько лет работы по сокращению числа дефицитных специалистов в области есть ощутимые результаты. В частности, порядка 20 мер, введенных властями для поддержки медицинских работников, позволили сократить острую и общую нехватку кадров на 40%.
В 2023 году Андрей Чибис предложил снять ограничения по минимальному (пять лет) стажу работы на Севере учителей и врачей для предоставления льготной арктической ипотеки под 2%. Вскоре это предложение поддержал президент. «Я поддерживаю эту инициативу и прошу правительство распространить такую возможность не только на медицинских работников, но и на педагогических работников. Это, мне кажется, уместно», — сказал Владимир Путин.
Возрождение строительства
С конца декабря 2023 года в Мурманской области сдали уже четвертый жилой дом. Ранее в Мурманске ввели в эксплуатацию дома на ул. Бредова и Бондарной, новый дом появился в Умбе. В 2024 году из аварийного жилищного фонда уже расселили более 9 тысяч кв. м (573 человека), в планах до конца года — расселить еще порядка 4 тысяч кв. м (274 человека) в дом на Павлова, а также дом на ул. Успенского. «Чтобы каждый объект состоялся, с учетом подорожания стройки, вскрытия скальных пород и других нюансов, требуется максимальное вовлечение всей команды, которая отвечает за процессы», — подчеркнул на встрече с жителями Андрей Чибис.
Дом на Павлова — это разноуровневое здание с подземным этажом из железобетонного каркаса. Впервые на территории региона выполнили «французские» балконы. Ориентация помещений по сторонам света сделана таким образом, что во всех квартирах, а также придомовых площадках соблюдаются требования по инсоляции и естественной освещенности. В доме 61 квартира: 27 однокомнатных, 23 двухкомнатных и 11 трехкомнатных. На первом этаже здания есть квартира для маломобильных групп населения с отдельным входом.
В регионе продолжают строить еще десять домов — на ул. Зеленая, Полярные Зори, Кирпичная в Мурманске, достраивается дом в Заполярном. Частными застройщиками для продажи на первичном рынке жилья ведутся работы по строительству дома на ул. Шевченко, а также в проезде Молодежный. В 2024 году в Коле приступили к реализации проекта по соглашению с компанией «Самолет». Она же, а также застройщик «Глоракс» возведут жилье в Мурманске, а «ТСД» — в Мурманске, Мончегорске и Кировске. Всего в ближайшие 10 лет в Мурманской области планируют построить 1 млн кв. м жилья.
Альтернатива квартире
Еще одна программа, благодаря которой развивается жилищное строительство на Севере, — «Свой дом в Арктике». Ее запустили в июле 2022 года. Участники программы могут получить единовременную денежную выплату в размере 1 млн руб. и 1,5 млн руб. (для приоритетных категорий). Деньги выделяются на строительство дома, приобретение дома на первичном рынке, а также покупку домокомлекта.
«За более, чем два года в области выдали 1419 сертификатов на сумму более 1,8 млрд руб., — сообщил Андрей Чибис. — Только в 2024 году из них выдано 740 сертификатов. Две трети участников программы уже воспользовались сертификатами и построили или приобрели 911 своих домов в Мурманской области».
По востребованности локаций под возведение жилья у северян лидирует Кольский район. На втором месте — Кандалакшский район, на третьем — Мончегорск. Замыкает список популярных муниципалитетов Мурманск. В 2024 году, по данным правительства области, востребованность этой меры поддержки выросла в 2,5 раза. К 1 ноября текущего года жители возвели уже 576 домов общей площадью 55,9 тыс. кв. м, а по состоянию на аналогичную дату в прошлом году их было 395, общей площадью 45,2 тыс. кв. м.
Программу постоянно совершенствуют с учетом опыта реализации. В 2024 году в ряд изменений включили возможность продлить сертификат при замене земельного участка, если на нем невозможно построить дом по объективным причинам. Также для некоторых категорий заявителей убрали ограничение по наличию жилых помещений. Для того, чтобы построить дом в Мурманской области, северяне могут получить поддержку и по программе «Свой дом в Арктике», и по программе «Арктическая ипотека».